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La propiedad se encuentra en la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y excelente conexión con Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Características de la propiedad: • Parcela: 1.363,50 m² • Superficie construida: 266 m² • Villa independiente de una sola planta • Amplio salón con cocina abierta • 2 dormitorios muy amplios • 2 baños • Gran cuarto de lavandería y trastero para lavadora, secadora y almacenamiento de alimentos • Posibilidad de ampliación a 3 dormitorios • Ventanas modernas • Suelo radiante en toda la vivienda • Piscina privada climatizada • Garaje doble para 2 vehículos • Sistema de alarma • Vistas parciales al mar y al jardín • Urbanización cerrada con seguridad 24 horas Estado de conservación: La vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir. No se conocen daños ni defectos. No requiere inversiones inmediatas. Excepcional potencial de ampliación y desarrollo Esta exclusiva villa no solo ofrece el máximo confort y privacidad, sino también un extraordinario potencial de desarrollo. Según la documentación del arquitecto disponible, la parcela dispone de una edificabilidad de 0,613 m²/m², una altura máxima de 15 metros y la posibilidad de construir hasta tres plantas. Con una parcela de aproximadamente 1.363,5 m², esto representa un potencial teórico de hasta aproximadamente 836 m² construidos. Además, las villas colindantes de esta exclusiva urbanización ya han sido desarrolladas en tres niveles, lo que refuerza aún más el extraordinario potencial de ampliación de esta propiedad. Esta es una oportunidad única para crear una espectacular residencia de lujo con dormitorios adicionales, zona de spa y bienestar, gimnasio, cine privado, alojamiento para invitados, amplias zonas de ocio o cualquier otro espacio diseñado según las necesidades del futuro propietario. Toda la documentación arquitectónica está disponible y se facilitará a los compradores interesados Características destacadas Exclusiva ubicación en Puerto del Almendro, Benahavís Amplia parcela con total privacidad Piscina climatizada Suelo radiante en toda la vivienda Ventanas modernas Sistema de alarma Garaje doble para dos vehículos Vistas parciales al mar Urbanización privada con seguridad 24 horas Excepcional potencial de desarrollo: según la documentación arquitectónica disponible, la parcela cuenta con una edificabilidad de 0,613 m²/m², lo que, sobre una superficie de aproximadamente 1.363,5 m², representa un potencial teórico de hasta aproximadamente 836 m² construidos, sujeto a la correspondiente autorización urbanística del Ayuntamiento de Benahavís. Estado de conservación impecable Lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar inversiones ni reformas inmediatas A tan solo unos minutos de Marbella, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y de varios de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. Una ‌propiedad ‌ideal ‌como ‌residencia familiar ‌de lujo, segunda ‌residencia ‌exclusiva o ‌excelente ‌inversión ‌a ‌largo ‌plazo en ‌una de ‌las zonas residenciales ‌más ‌cotizadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol." 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La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, un acogedor hall de entrada, un luminoso salón-comedor de generosas dimensiones y una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día. Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera exterior, al impresionante solárium privado de aproximadamente 150 m², un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del excelente clima de la Costa del Sol. El solárium cuenta con: * Cocina exterior totalmente equipada. * Suelo de tarima tecnológica. * Césped artificial de alta calidad. * Zona de lavandería y almacenamiento. * Velas decorativas para crear agradables zonas de sombra. * Jacuzzi privado. * Varias zonas de descanso y comedor. Desde esta espectacular terraza se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a los campos de golf, a la piscina comunitaria y al entorno natural, creando un ambiente único tanto de día como al atardecer. 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Una vivienda contemporánea, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Perfecta para quienes valoran el diseño moderno, la comodidad y una ubicación inmejorable. Ubicación excepcional En pleno corazón del pueblo, esta propiedad te sitúa a pasos de todo: restaurantes, tiendas, bares, colegios, guardería y parques. Todo al alcance de tu mano. Pese a su ubicación céntrica, la zona es tranquila y silenciosa por las noches, ideal para descansar. Estilo moderno y funcional Este hogar combina estética minimalista y practicidad en cada rincón: Cocina integrada al salón: un espacio amplio y acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos. Primera planta con vistas: panorámicas a la montaña que aportan luz natural y serenidad. Acabados de calidad: techos altos y suelos de mármol rústico que suman calidez y elegancia. Luz natural en abundancia gracias a sus grandes ventanales. Ambiente sereno ‌en ‌una ‌comunidad ‌con pocos ‌vecinos. Ascensor y piscina ‌comunitaria ‌para tu ‌comodidad ‌y ‌disfrute. Aire ‌acondicionado ‌y ventiladores ‌de techo ‌incluidos. Plaza de garaje ‌privada, ‌para ‌olvidarte ‌del ‌estrés ‌de ‌aparcar." 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Cada detalle de esta casa ha sido diseñado para ofrecer lujo moderno y una vida interior-exterior sin fisuras, por lo que es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Esta es una oportunidad única de poseer una villa nueva, lista para entrar a vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Acerca de Puerto del Capitán Puerto del Capitán es una codiciada comunidad residencial cerrada situada en las colinas de Benahavís, a un corto trayecto en coche de Marbella, San Pedro y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Conocida por su entorno tranquilo, sus vistas elevadas y su ambiente exclusivo, la zona ofrece a sus residentes privacidad, seguridad y comodidad, todo ello al alcance de los mejores servicios de la Costa del Sol. Con las colinas y el mar Mediterráneo como telón de fondo, el Puerto del Capitán combina la belleza natural con la vida moderna. La comunidad cuenta con una colección de elegantes villas, cada una con su propio carácter y encanto. Con seguridad las 24 horas, una infraestructura bien mantenida y la proximidad a los mejores campos de golf como Los Arqueros y La Quinta, es una de las favoritas tanto de los residentes permanentes como de los inversores inmobiliarios internacionales. Desde aquí, está a sólo 10 minutos de Puerto Banús, rodeado de campos de golf de clase mundial, Cerca de playas, restaurantes y escuelas y ‌Momentos ‌de ‌tiendas, ‌restaurantes y ‌vida nocturna. Puerto del ‌Capitán ‌ofrece la ‌mezcla ‌perfecta ‌de ‌vida ‌tranquila y ‌fácil acceso ‌al vibrante estilo ‌de ‌vida ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol." 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Con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa africana y las montañas circundantes, la propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella. Diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y la inigualable vida interior-outdoor, la residencia ha sido meticulosamente renovado para crear un hogar sofisticado donde la arquitectura, funcionalidad y diseño elegante existen en perfecta armonía. Cada detalle ha sido considerado, desde las líneas arquitectónicas limpias y acabados a medida a los materiales cuidadosamente curados que crean un ambiente tranquilo y lujoso en todo. Un largo camino privado conduce a la residencia, donde las fachadas encaladas, los techos de terracota y hermosos jardines se mezclan sin esfuerzo con el entorno natural. 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Amplias terrazas cubiertas y abiertas han sido cuidadosamente diseñadas para proporcionar múltiples áreas de relax y entretenimiento, incluyendo elegantes espacios de salón, un comedor al aire libre, un bar totalmente equipado y una impresionante piscina privada con vistas a la costa. Cada terraza se ha posicionado para capturar vistas panorámicas ininterrumpidas manteniendo la privacidad completa. Las lujosas suites del dormitorio continúan la elegancia subestimada de la casa, con generosas proporciones, zonas de vestir a medida y baños hermosos acabados con materiales premium. Grandes ventanales invitan al paisaje circundante dentro preservando un sentido pacífico de aislamiento. Situado en la prestigiosa comunidad de Puerto del Almendro, la propiedad goza de una envidiable posición entre Marbella, Benahavís y Nueva Andalucía. 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Destacados de la propiedad: - Villa de lujo contemporánea en Benahavís - Vistas panorámicas al mar, la montaña, Gibraltar y la costa africana - Ubicación privilegiada Puerto del Almendro - Diseño de vida interior sin costuras - Amplias zonas de estar y comedor de planta abierta - Diseñador cocina totalmente integrada con electrodomésticos premium - Puertas de vidrio deslizantes de piso a techo por todas partes - Piscina privada con vistas panorámicas - Terrazas cubiertas y abiertas para entretener todo el año - Áreas de salón al aire libre y comedor al aire libre - Bar al aire libre totalmente equipado - Preciosos jardines mediterráneos - Lujosas habitaciones suites con vestidor - Elegantes baños de diseño - Entrada privada con estacionamiento cubierto - Arquitectura mediterránea lavada con acabados contemporáneos - Abundante luz natural en todo - Privacidad excepcional y tranquilidad - Actas de Marbella, Nueva ‌Andalucía ‌y ‌Puerto ‌Banús - Cerca ‌de campos de ‌golf ‌de campeonato, 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["Garden"]=> int(1) ["Description"]=> string(1892) "Apartamento turístico reformado en resort 4★ en Bel-Air – Inversión con rentabilidad garantizada con parking privado Excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol: apartamento turístico totalmente amueblado, situado en un exclusivo complejo hotelero de 4 estrellas en la zona de Bel-Air, junto a campos de golf, el Hotel Villa Padierna y a tan solo 2 km de la playa de El Saladillo. La propiedad, construida en 2004 y completamente reformada en 2022, ofrece un diseño funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios independiente, dos baños completos, amplio salón con cocina totalmente equipada y una agradable terraza. El complejo destaca por sus completas instalaciones tipo resort: Amplias piscinas y jardines Restaurantes y chiringuito con vistas al mar SPA y gimnasio Kids Club Salones y zonas de ocio Modelo ideal para inversores Este apartamento forma parte de un sistema de explotación hotelera gestionado, lo que permite al propietario despreocuparse completamente de la gestión, mantenimiento y gastos operativos del inmueble. La empresa gestora se encarga de todos los costes relacionados con la propiedad y el complejo, excepto el IBI. Además, ofrece una rentabilidad garantizada, con un ingreso anual fijo de 6.448,32€ + IVA (según datos de 2025), abonado de forma trimestral. Uso para propietarios Los propietarios pueden disfrutar del apartamento hasta un máximo de 8 semanas al año, con condiciones especiales: Uso sujeto a tarifas establecidas 50% de descuento en temporada alta Entre 25% y 50% de descuento en servicios e instalaciones del ‌resort Una ‌opción ‌perfecta ‌para quienes ‌buscan una inversión ‌segura ‌y rentable, ‌combinada ‌con ‌la ‌posibilidad ‌de disfrutar ‌de estancias ‌vacacionales en un ‌entorno ‌exclusivo, ‌sin ‌preocuparse ‌por ‌la ‌gestión." 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Situada sobre una parcela de 3.050 m2, la propiedad se integra de forma armoniosa en su entorno natural, creando un refugio sereno, lleno de personalidad y calidez, donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo con absoluta tranquilidad. Con 414 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la vivienda destaca por su luminosidad, su orientación sur y sus grandes ventanales, que permiten que el paisaje forme parte de cada estancia. Esta propiedad única transmite desde el primer momento una agradable sensación de hogar, con espacios acogedores, detalles con carácter y una arquitectura mediterránea que invita a vivirla. El amplio salón-comedor de doble altura es uno de los espacios más especiales de la casa, con techos de madera, una imponente chimenea y diferentes rincones llenos de encanto desde los que contemplar las vistas. La cocina independiente, completamente equipada, dispone de despensa y acceso a una acogedora terraza, ideal para comenzar el día con calma, disfrutando de las vistas al valle y del entorno natural. La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y descanso. La villa cuenta con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo adicional para invitados. La suite principal destaca por su amplitud, amplio vestidor, baño en suite y terraza privada con vistas abiertas. El resto de dormitorios mantienen la misma sensación de intimidad y bienestar, con agradables vistas al paisaje. El exterior invita a vivir al aire libre durante todo el año. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta con zona de almuerzo y barbacoa, perfectamente conectada con el jardín y la piscina. Desde aquí, las vistas al mar, la montaña y la naturaleza crean un escenario único para relajarse, compartir momentos en familia o recibir invitados. El jardín paisajístico, con vegetación mediterránea, aporta frescura, privacidad y una agradable sensación de desconexión. Cada espacio exterior refuerza la integración de la villa con el entorno y permite disfrutar plenamente de la calma que caracteriza a Montemayor. La propiedad dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical, ascensor que conecta todas las plantas, zona de lavandería, trastero, amplios espacios de almacenaje, garaje privado para dos vehículos, aparcamiento exterior para tres coches adicionales y sistema de seguridad privado. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, servicios, el encantador pueblo de Benahavís y la energía de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. 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Situada sobre una parcela de 2.681 m2, la propiedad ha sido proyectada con un propósito claro: convertir el azul del Mediterráneo y el verde de las montañas en los verdaderos protagonistas de cada estancia. Aquí, la arquitectura no solo ocupa el espacio, sino que dialoga con el paisaje y lo enmarca desde cada rincón. Con 460 m2 construidos distribuidos de forma impecable en dos niveles, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y a sus imponentes ventanales de suelo a techo. El corazón de la villa es un amplio salón-comedor diáfano con chimenea, conectado con una elegante cocina de diseño equipada con isla central, zona de trabajo y despensa independiente. Desde cualquier punto, ya sea cocinando, compartiendo una comida o descansando junto al fuego, las vistas panorámicas al mar y a la naturaleza están siempre presentes. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos concebidos como refugios privados y serenos, con vistas directas al entorno. La suite principal ofrece el máximo confort e incluye un amplio vestidor, un baño con espectaculares vistas al mar y dos dormitorios independientes envueltos en vistas panorámicas. Además, la propiedad dispone de una oficina luminosa e inspiradora, donde trabajar se convierte en una experiencia tranquila y contemplativa frente al Mediterráneo. La transición entre interior y exterior es prácticamente invisible. La zona social se abre a una magnífica terraza cubierta, concebida como un auténtico salón de verano al aire libre, con zona de relax, comedor exterior y área de barbacoa. Todo ello frente a una piscina infinity climatizada que parece fundirse con el horizonte y el mar de fondo. El jardín paisajístico es una oda al estilo de vida mediterráneo, con senderos que recorren la parcela entre árboles frutales, nísperos y limoneros, aportando aroma, frescura y privacidad a todo el entorno. La propiedad combina belleza, confort y eficiencia. Está equipada con sistema de aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y paneles solares, ofreciendo una gestión energética más responsable y eficiente. Además, cuenta con una amplia zona de lavandería, generosos espacios de almacenaje, trastero, garaje privado para dos vehículos y sistemas avanzados de videovigilancia y seguridad. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido en plena naturaleza. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, de toda clase de servicios, del encantador pueblo de Benahavís y el dinamismo de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA" ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(11) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(12) "Orientación" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(3) "Sur" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(7) "Piscina" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Privada" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(14) "Climatización" ["Value"]=> array(2) { [0]=> string(21) "Calefacción Central." 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int(1) ["Description"]=> string(2298) "Si buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol. Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero. La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques. Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo ‌dependerá ‌de las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la ‌operación y ‌del comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌7206-CN1." 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La propiedad se encuentra en la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y excelente conexión con Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Características de la propiedad: • Parcela: 1.363,50 m² • Superficie construida: 266 m² • Villa independiente de una sola planta • Amplio salón con cocina abierta • 2 dormitorios muy amplios • 2 baños • Gran cuarto de lavandería y trastero para lavadora, secadora y almacenamiento de alimentos • Posibilidad de ampliación a 3 dormitorios • Ventanas modernas • Suelo radiante en toda la vivienda • Piscina privada climatizada • Garaje doble para 2 vehículos • Sistema de alarma • Vistas parciales al mar y al jardín • Urbanización cerrada con seguridad 24 horas Estado de conservación: La vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento y está lista para entrar a vivir. No se conocen daños ni defectos. No requiere inversiones inmediatas. 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Toda la documentación arquitectónica está disponible y se facilitará a los compradores interesados Características destacadas Exclusiva ubicación en Puerto del Almendro, Benahavís Amplia parcela con total privacidad Piscina climatizada Suelo radiante en toda la vivienda Ventanas modernas Sistema de alarma Garaje doble para dos vehículos Vistas parciales al mar Urbanización privada con seguridad 24 horas Excepcional potencial de desarrollo: según la documentación arquitectónica disponible, la parcela cuenta con una edificabilidad de 0,613 m²/m², lo que, sobre una superficie de aproximadamente 1.363,5 m², representa un potencial teórico de hasta aproximadamente 836 m² construidos, sujeto a la correspondiente autorización urbanística del Ayuntamiento de Benahavís. Estado de conservación impecable Lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar inversiones ni reformas inmediatas A tan solo unos minutos de Marbella, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y de varios de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol. Una ‌propiedad ‌ideal ‌como ‌residencia familiar ‌de lujo, segunda ‌residencia ‌exclusiva o ‌excelente ‌inversión ‌a ‌largo ‌plazo en ‌una de ‌las zonas residenciales ‌más ‌cotizadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol." 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La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, un acogedor hall de entrada, un luminoso salón-comedor de generosas dimensiones y una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día. Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera exterior, al impresionante solárium privado de aproximadamente 150 m², un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del excelente clima de la Costa del Sol. El solárium cuenta con: * Cocina exterior totalmente equipada. * Suelo de tarima tecnológica. * Césped artificial de alta calidad. * Zona de lavandería y almacenamiento. * Velas decorativas para crear agradables zonas de sombra. * Jacuzzi privado. * Varias zonas de descanso y comedor. Desde esta espectacular terraza se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a los campos de golf, a la piscina comunitaria y al entorno natural, creando un ambiente único tanto de día como al atardecer. La terraza principal también dispone de un práctico espacio de almacenamiento situado bajo la escalera que da acceso al solárium. Situada en una de las urbanizaciones más cotizadas de La Quinta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y exclusivas zonas exteriores. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o ‌inversión ‌inmobiliaria. Una ‌propiedad ‌realmente única ‌que combina elegancia, ‌confort ‌y un ‌extraordinario ‌estilo ‌de ‌vida ‌al aire ‌libre en ‌una de las ‌mejores ‌ubicaciones ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol." 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Una vivienda contemporánea, lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. Perfecta para quienes valoran el diseño moderno, la comodidad y una ubicación inmejorable. Ubicación excepcional En pleno corazón del pueblo, esta propiedad te sitúa a pasos de todo: restaurantes, tiendas, bares, colegios, guardería y parques. Todo al alcance de tu mano. Pese a su ubicación céntrica, la zona es tranquila y silenciosa por las noches, ideal para descansar. Estilo moderno y funcional Este hogar combina estética minimalista y practicidad en cada rincón: Cocina integrada al salón: un espacio amplio y acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos. Primera planta con vistas: panorámicas a la montaña que aportan luz natural y serenidad. Acabados de calidad: techos altos y suelos de mármol rústico que suman calidez y elegancia. Luz natural en abundancia gracias a sus grandes ventanales. Ambiente sereno ‌en ‌una ‌comunidad ‌con pocos ‌vecinos. Ascensor y piscina ‌comunitaria ‌para tu ‌comodidad ‌y ‌disfrute. Aire ‌acondicionado ‌y ventiladores ‌de techo ‌incluidos. Plaza de garaje ‌privada, ‌para ‌olvidarte ‌del ‌estrés ‌de ‌aparcar." 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Esta propiedad es una oportunidad excepcional en una ubicación elevada privilegiada con vistas panorámicas ininterrumpidas al mar y al paisaje circundante. Diseñada cuidadosamente en dos plantas y un sótano, la distribución maximiza la luz natural y captura las impresionantes vistas desde todos los ángulos. La orientación sureste garantiza mañanas soleadas e interiores luminosos durante todo el día. Destacan: - Increíbles vistas al mar desde amplias terrazas - Piscina infinita climatizada - Perfecta para disfrutar todo el año - Cocina de roble totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama - Calefacción por suelo radiante en toda la casa para el máximo confort - Aparcamiento privado para dos vehículos junto a la villa - Materiales y acabados de primera calidad seleccionados tanto por su estilo como por su durabilidad Y mucho más. Cada detalle de esta casa ha sido diseñado para ofrecer lujo moderno y una vida interior-exterior sin fisuras, por lo que es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. Esta es una oportunidad única de poseer una villa nueva, lista para entrar a vivir en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol. Acerca de Puerto del Capitán Puerto del Capitán es una codiciada comunidad residencial cerrada situada en las colinas de Benahavís, a un corto trayecto en coche de Marbella, San Pedro y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Conocida por su entorno tranquilo, sus vistas elevadas y su ambiente exclusivo, la zona ofrece a sus residentes privacidad, seguridad y comodidad, todo ello al alcance de los mejores servicios de la Costa del Sol. Con las colinas y el mar Mediterráneo como telón de fondo, el Puerto del Capitán combina la belleza natural con la vida moderna. La comunidad cuenta con una colección de elegantes villas, cada una con su propio carácter y encanto. Con seguridad las 24 horas, una infraestructura bien mantenida y la proximidad a los mejores campos de golf como Los Arqueros y La Quinta, es una de las favoritas tanto de los residentes permanentes como de los inversores inmobiliarios internacionales. Desde aquí, está a sólo 10 minutos de Puerto Banús, rodeado de campos de golf de clase mundial, Cerca de playas, restaurantes y escuelas y ‌Momentos ‌de ‌tiendas, ‌restaurantes y ‌vida nocturna. Puerto del ‌Capitán ‌ofrece la ‌mezcla ‌perfecta ‌de ‌vida ‌tranquila y ‌fácil acceso ‌al vibrante estilo ‌de ‌vida ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol." 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Con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa africana y las montañas circundantes, la propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella. Diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y la inigualable vida interior-outdoor, la residencia ha sido meticulosamente renovado para crear un hogar sofisticado donde la arquitectura, funcionalidad y diseño elegante existen en perfecta armonía. Cada detalle ha sido considerado, desde las líneas arquitectónicas limpias y acabados a medida a los materiales cuidadosamente curados que crean un ambiente tranquilo y lujoso en todo. Un largo camino privado conduce a la residencia, donde las fachadas encaladas, los techos de terracota y hermosos jardines se mezclan sin esfuerzo con el entorno natural. 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Amplias terrazas cubiertas y abiertas han sido cuidadosamente diseñadas para proporcionar múltiples áreas de relax y entretenimiento, incluyendo elegantes espacios de salón, un comedor al aire libre, un bar totalmente equipado y una impresionante piscina privada con vistas a la costa. Cada terraza se ha posicionado para capturar vistas panorámicas ininterrumpidas manteniendo la privacidad completa. Las lujosas suites del dormitorio continúan la elegancia subestimada de la casa, con generosas proporciones, zonas de vestir a medida y baños hermosos acabados con materiales premium. Grandes ventanales invitan al paisaje circundante dentro preservando un sentido pacífico de aislamiento. Situado en la prestigiosa comunidad de Puerto del Almendro, la propiedad goza de una envidiable posición entre Marbella, Benahavís y Nueva Andalucía. Campos de golf de clase mundial, reconocidos restaurantes, escuelas internacionales, compras de lujo, Puerto Banús y las playas de la Costa del Sol están a pocos minutos en coche, mientras que el entorno elevado ofrece tranquilidad que rara vez se encuentra tan cerca de la costa. Esta es una residencia que encarna el lujo mediterráneo moderno, donde la arquitectura excepcional, las vistas panorámicas y la vida interior sin esfuerzo se unen para crear una de las mejores oportunidades de estilo de vida en Benahavís. 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La propiedad, construida en 2004 y completamente reformada en 2022, ofrece un diseño funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios independiente, dos baños completos, amplio salón con cocina totalmente equipada y una agradable terraza. El complejo destaca por sus completas instalaciones tipo resort: Amplias piscinas y jardines Restaurantes y chiringuito con vistas al mar SPA y gimnasio Kids Club Salones y zonas de ocio Modelo ideal para inversores Este apartamento forma parte de un sistema de explotación hotelera gestionado, lo que permite al propietario despreocuparse completamente de la gestión, mantenimiento y gastos operativos del inmueble. La empresa gestora se encarga de todos los costes relacionados con la propiedad y el complejo, excepto el IBI. Además, ofrece una rentabilidad garantizada, con un ingreso anual fijo de 6.448,32€ + IVA (según datos de 2025), abonado de forma trimestral. Uso para propietarios Los propietarios pueden disfrutar del apartamento hasta un máximo de 8 semanas al año, con condiciones especiales: Uso sujeto a tarifas establecidas 50% de descuento en temporada alta Entre 25% y 50% de descuento en servicios e instalaciones del ‌resort Una ‌opción ‌perfecta ‌para quienes ‌buscan una inversión ‌segura ‌y rentable, ‌combinada ‌con ‌la ‌posibilidad ‌de disfrutar ‌de estancias ‌vacacionales en un ‌entorno ‌exclusivo, ‌sin ‌preocuparse ‌por ‌la ‌gestión." 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Situada sobre una parcela de 3.050 m2, la propiedad se integra de forma armoniosa en su entorno natural, creando un refugio sereno, lleno de personalidad y calidez, donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo con absoluta tranquilidad. Con 414 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la vivienda destaca por su luminosidad, su orientación sur y sus grandes ventanales, que permiten que el paisaje forme parte de cada estancia. Esta propiedad única transmite desde el primer momento una agradable sensación de hogar, con espacios acogedores, detalles con carácter y una arquitectura mediterránea que invita a vivirla. El amplio salón-comedor de doble altura es uno de los espacios más especiales de la casa, con techos de madera, una imponente chimenea y diferentes rincones llenos de encanto desde los que contemplar las vistas. La cocina independiente, completamente equipada, dispone de despensa y acceso a una acogedora terraza, ideal para comenzar el día con calma, disfrutando de las vistas al valle y del entorno natural. La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y descanso. La villa cuenta con cinco dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo adicional para invitados. La suite principal destaca por su amplitud, amplio vestidor, baño en suite y terraza privada con vistas abiertas. El resto de dormitorios mantienen la misma sensación de intimidad y bienestar, con agradables vistas al paisaje. El exterior invita a vivir al aire libre durante todo el año. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta con zona de almuerzo y barbacoa, perfectamente conectada con el jardín y la piscina. Desde aquí, las vistas al mar, la montaña y la naturaleza crean un escenario único para relajarse, compartir momentos en familia o recibir invitados. El jardín paisajístico, con vegetación mediterránea, aporta frescura, privacidad y una agradable sensación de desconexión. Cada espacio exterior refuerza la integración de la villa con el entorno y permite disfrutar plenamente de la calma que caracteriza a Montemayor. La propiedad dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical, ascensor que conecta todas las plantas, zona de lavandería, trastero, amplios espacios de almacenaje, garaje privado para dos vehículos, aparcamiento exterior para tres coches adicionales y sistema de seguridad privado. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, servicios, el encantador pueblo de Benahavís y la energía de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA" ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(12) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(12) "Orientación" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Suroeste" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(6) "Estado" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Regular" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(7) "Piscina" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Privada" } } [3]=> array(2) { ["Type"]=> string(14) "Climatización" ["Value"]=> array(2) { [0]=> string(21) "Calefacción Central." 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Situada sobre una parcela de 2.681 m2, la propiedad ha sido proyectada con un propósito claro: convertir el azul del Mediterráneo y el verde de las montañas en los verdaderos protagonistas de cada estancia. Aquí, la arquitectura no solo ocupa el espacio, sino que dialoga con el paisaje y lo enmarca desde cada rincón. Con 460 m2 construidos distribuidos de forma impecable en dos niveles, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sur y a sus imponentes ventanales de suelo a techo. El corazón de la villa es un amplio salón-comedor diáfano con chimenea, conectado con una elegante cocina de diseño equipada con isla central, zona de trabajo y despensa independiente. Desde cualquier punto, ya sea cocinando, compartiendo una comida o descansando junto al fuego, las vistas panorámicas al mar y a la naturaleza están siempre presentes. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, todos concebidos como refugios privados y serenos, con vistas directas al entorno. La suite principal ofrece el máximo confort e incluye un amplio vestidor, un baño con espectaculares vistas al mar y dos dormitorios independientes envueltos en vistas panorámicas. Además, la propiedad dispone de una oficina luminosa e inspiradora, donde trabajar se convierte en una experiencia tranquila y contemplativa frente al Mediterráneo. La transición entre interior y exterior es prácticamente invisible. La zona social se abre a una magnífica terraza cubierta, concebida como un auténtico salón de verano al aire libre, con zona de relax, comedor exterior y área de barbacoa. Todo ello frente a una piscina infinity climatizada que parece fundirse con el horizonte y el mar de fondo. El jardín paisajístico es una oda al estilo de vida mediterráneo, con senderos que recorren la parcela entre árboles frutales, nísperos y limoneros, aportando aroma, frescura y privacidad a todo el entorno. La propiedad combina belleza, confort y eficiencia. Está equipada con sistema de aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y paneles solares, ofreciendo una gestión energética más responsable y eficiente. Además, cuenta con una amplia zona de lavandería, generosos espacios de almacenaje, trastero, garaje privado para dos vehículos y sistemas avanzados de videovigilancia y seguridad. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta comunidad cerrada ofrece seguridad 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido en plena naturaleza. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, de toda clase de servicios, del encantador pueblo de Benahavís y el dinamismo de Marbella, pero con el silencio, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA" ["PropertyFeatures"]=> array(1) { ["Category"]=> array(11) { [0]=> array(2) { ["Type"]=> string(12) "Orientación" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(3) "Sur" } } [1]=> array(2) { ["Type"]=> string(7) "Piscina" ["Value"]=> array(1) { [0]=> string(7) "Privada" } } [2]=> array(2) { ["Type"]=> string(14) "Climatización" ["Value"]=> array(2) { [0]=> string(21) "Calefacción Central." 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int(1) ["Description"]=> string(2298) "Si buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol. Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero. La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques. Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol. El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo ‌dependerá ‌de las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la ‌operación y ‌del comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌7206-CN1." 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