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Rodeada de exuberantes jardines tropicales, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece paz, privacidad y seguridad, además de una amplia zona de piscina totalmente renovada que comparten solo tres bloques residenciales, lo que crea un ambiente relajado e íntimo perfecto para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables. La propiedad cuenta con una amplia terraza orientada al oeste con encantadoras vistas al mar y una excepcional exposición al sol de la tarde y en invierno, ideal para cenar al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, el impresionante solárium privado en la azotea ofrece el espacio de estilo de vida definitivo, perfecto para recibir invitados, tomar el sol con total privacidad o añadir un jacuzzi para crear su propio refugio de lujo bajo el cielo de la Costa del Sol. Entre las características adicionales se incluyen una plaza de garaje privada y un trastero, ambos incluidos en el precio para mayor comodidad y valor añadido. Tanto si busca una ‌elegante ‌residencia ‌permanente, ‌una casa ‌de vacaciones de ‌ensueño ‌o una ‌oportunidad ‌de ‌inversión ‌inteligente ‌con un ‌excelente potencial ‌de alquiler, este ‌excepcional ‌ático ‌cumple ‌realmente ‌todos ‌los ‌requisitos." 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["Description"]=> string(1195) "¡Oportunidad de Ensueño a 80m de la Playa en Benalmádena! Descubre este magnífico piso de 87 m² construidos (77 m² útiles) ubicado en un exclusivo recinto cerrado en segunda línea de playa a tan solo 80 metros de las arenas de Benalmádena. El piso cuenta con un amplio salón comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios para cocinar con comodidad. Desde la terraza exterior podrás contemplar vistas laterales al mar. Con 3 dormitorios espaciosos dotados de armarios empotrados y 1 baño completo, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas. La propiedad incluye plaza de garaje de 25m²y trastero, elementos esenciales para optimizar tu espacio de almacenamiento. Ubicada en planta 2, goza de excelente luminosidad natural. El recinto cerrado garantiza seguridad y tranquilidad, mientras que la proximidad inmediata a la playa te permite disfrutar del mar en cuestión ‌de ‌segundos. ‌Una ‌inversión perfecta ‌tanto para vivir ‌como ‌para rentabilizar. ‌¡No ‌dejes ‌pasar ‌esta ‌oportunidad única ‌en una ‌de las zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol!" 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La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos modernos baños y una estancia adicional muy versátil, ideal como despacho, sala de hobbies o cualquier otro uso según sus necesidades. La luminosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto ha sido diseñada para adaptarse al estilo de vida actual y se abre a una terraza orientada al sur, donde las espectaculares vistas al mar crean el escenario perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad con acabados elegantes, mientras que el dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, permitiéndole despertar cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo. La propiedad dispone además de un práctico lavadero independiente. Ubicado en la tranquila urbanización El Alarife, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, agradables zonas comunes cuidadosamente mantenidas y una excelente ubicación, muy próxima al centro comercial Miel y Nata, con restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios a poca distancia. Además, cuenta con un rápido acceso a la AP-7, lo que permite llegar cómodamente a Marbella, Fuengirola y al Aeropuerto de Málaga. Con su diseño contemporáneo, sus impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). 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Con un proveedor muy motivado invitando ofertas serias, esta es una rara oportunidad para los compradores que buscan un valor excepcional, ya sea como residencia permanente, retiro de vacaciones o inversión en la Costa del Sol. Situado dentro de la tranquila comunidad residencial de El Alarife en el Sitio de Calahonda, el apartamento combina perfectamente interiores contemporáneos con impresionantes paisajes costeros. El diseño luminoso de planta abierta ha sido cuidadosamente rediseñado para maximizar la luz natural y crear un ambiente de vida elegante pero cómodo. La cocina moderna fluye sin esfuerzo en las zonas de comedor y salón antes de extenderse a una generosa terraza orientada al sur, donde las vistas al mar ininterrumpidas proporcionan el escenario perfecto para comer al aire libre, entretener o simplemente relajarse bajo el sol español. 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Tanto si buscas una casa de vacaciones elegante, una residencia permanente o una inversión inteligente en uno de los lugares residenciales más establecidos de la Costa del Sol, este hermoso apartamento renovado ofrece una calidad excepcional, estilo de vida y valor. 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consolidadas y demandadas de la Costa del Sol por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación entre Marbella y Fuengirola. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, compuesta por 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor muy luminoso, cocina independiente con lavadero y una espectacular terraza cubierta de 27,07 m², completamente cerrada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar de este espacio durante todo el año como una auténtica prolongación del salón. El apartamento dispone de una superficie construida de 104,45 m², distribuidos en: - Vivienda: 73,70 m² - Lavadero: 3,68 m² - Terraza cubierta: 27,07 m² Además, incluye plaza de aparcamiento privada de 9,90 m², anejo inseparable de la vivienda. Reformas y mejoras La propiedad ha sido cuidadosamente mejorada para ofrecer un mayor nivel de confort y calidad. Entre las principales mejoras destacan: - Reforma integral de los dos baños realizada entre 2025 y 2026, con materiales modernos y acabados de alta calidad. - Terraza completamente cerrada con cortinas de cristal, muy luminosa y utilizable durante las cuatro estaciones del año. - Aire acondicionado, proporcionando confort tanto en verano como en invierno. - Zona de barbacoa equipada con campana extractora profesional de humos, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos sin renunciar a la comodidad. Urbanización Gran Calahonda es una urbanización privada muy cuidada que ofrece: - 3 Piscinas comunitarias. - Amplias zonas ajardinadas. - Ambiente tranquilo y familiar. - Excelente mantenimiento de las zonas comunes. - Paddle + Mini Gimnasio Exterior Ubicación privilegiada La vivienda disfruta de una ubicación estratégica en pleno corazón de la Costa del Sol: - A 5 minutos del Puerto Cabopino, Marbella - Muy próxima a 3 supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y todos los servicios. - Excelente conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7. - Aproximadamente a 15 minutos de Marbella Centro - Aproximadamente a 16 minutos de Fuengirola Centro - A unos 27 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Una excelente oportunidad Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, así como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. La amplitud de su terraza acristalada, las recientes reformas realizadas, la calidad de la urbanización y su ‌magnífica ‌ubicación ‌convierten ‌este apartamento ‌en una propiedad ‌especialmente ‌atractiva dentro ‌de ‌Gran ‌Calahonda. Importante: ‌El ‌mobiliario, la ‌decoración y ‌los electrodomésticos no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta." 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lista para entrar a vivir. Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Marbella, este piso destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación oeste y sus maravillosas vistas al mar. Distribución y Calidades La vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Dispone de espacios optimizados, acabados de alta calidad y un ambiente cálido y contemporáneo. Se vende completamente equipado con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) en regla, garantizando la total seguridad jurídica de la compra. La Urbanización El complejo residencial ofrece unas zonas comunes excepcionales tipo resort, pensadas para disfrutar al máximo del estilo de vida de la Costa del Sol: Varias piscinas comunitarias rodeadas de amplias zonas verdes cuidadas al detalle. Restaurante abierto todo el año dentro de la propia urbanización, ideal para mayor comodidad. Ubicación y Distancias Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a los puntos de mayor interés: Centro de Marbella: a 10 minutos. Puerto Banús: a 15 minutos. Aeropuerto de Málaga: a 30 minutos. Apartamento Planta Media, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 20 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, ‌Doble ‌acristalamiento, ‌Restaurant. Muebles ‌: Sin ‌Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin ‌: ‌Comunitario. Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado, ‌Portero ‌Automático, ‌Seguridad 24 ‌Horas. Aparcamiento : ‌Subterráneo, Garaje, Privado. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable. Categoría ‌: ‌Reventa." 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Le presentamos este apartamento de 75 m² situado en segunda línea de playa, a tan solo 30 metros del mar!! Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una calle peatonal con la comodidad de tener el paseo marítimo, restaurantes, centro de Fuengirola y todos sus servicios a la vuelta de la esquina. La vivienda, con gran potencial de reforma, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, una cocina abierta al salón y sala de estar con acceso directo a una terraza que hace esquina de 15 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Un detalle exclusivo es que hay solo una vivienda por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Además, incluye un pequeño trastero con acceso a una azotea comunitaria, ideal para guardar sus útiles de playa!. Ya sea para diseñar su hogar junto al ‌mar ‌a ‌su ‌gusto o ‌como inversión, este ‌piso ‌es una ‌oportunidad ‌excepcional ‌en ‌una ‌de las ‌zonas más ‌demandadas de Fuengirola. ¡No ‌lo ‌deje ‌escapar ‌y ‌venga ‌a ‌visitarlo!" 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Rodeada de exuberantes jardines tropicales, esta exclusiva comunidad cerrada ofrece paz, privacidad y seguridad, además de una amplia zona de piscina totalmente renovada que comparten solo tres bloques residenciales, lo que crea un ambiente relajado e íntimo perfecto para vivir todo el año o disfrutar de unas vacaciones inolvidables. La propiedad cuenta con una amplia terraza orientada al oeste con encantadoras vistas al mar y una excepcional exposición al sol de la tarde y en invierno, ideal para cenar al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, el impresionante solárium privado en la azotea ofrece el espacio de estilo de vida definitivo, perfecto para recibir invitados, tomar el sol con total privacidad o añadir un jacuzzi para crear su propio refugio de lujo bajo el cielo de la Costa del Sol. 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["Description"]=> string(1195) "¡Oportunidad de Ensueño a 80m de la Playa en Benalmádena! Descubre este magnífico piso de 87 m² construidos (77 m² útiles) ubicado en un exclusivo recinto cerrado en segunda línea de playa a tan solo 80 metros de las arenas de Benalmádena. El piso cuenta con un amplio salón comedor, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios para cocinar con comodidad. Desde la terraza exterior podrás contemplar vistas laterales al mar. Con 3 dormitorios espaciosos dotados de armarios empotrados y 1 baño completo, esta vivienda ofrece todo lo que necesitas. La propiedad incluye plaza de garaje de 25m²y trastero, elementos esenciales para optimizar tu espacio de almacenamiento. Ubicada en planta 2, goza de excelente luminosidad natural. 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La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos modernos baños y una estancia adicional muy versátil, ideal como despacho, sala de hobbies o cualquier otro uso según sus necesidades. La luminosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto ha sido diseñada para adaptarse al estilo de vida actual y se abre a una terraza orientada al sur, donde las espectaculares vistas al mar crean el escenario perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La cocina, totalmente equipada, combina funcionalidad con acabados elegantes, mientras que el dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, permitiéndole despertar cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo. La propiedad dispone además de un práctico lavadero independiente. Ubicado en la tranquila urbanización El Alarife, los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, agradables zonas comunes cuidadosamente mantenidas y una excelente ubicación, muy próxima al centro comercial Miel y Nata, con restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios a poca distancia. Además, cuenta con un rápido acceso a la AP-7, lo que permite llegar cómodamente a Marbella, Fuengirola y al Aeropuerto de Málaga. Con su diseño contemporáneo, sus impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todos los ingredientes para disfrutar del auténtico estilo de vida de la Costa del Sol. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. 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Con un proveedor muy motivado invitando ofertas serias, esta es una rara oportunidad para los compradores que buscan un valor excepcional, ya sea como residencia permanente, retiro de vacaciones o inversión en la Costa del Sol. Situado dentro de la tranquila comunidad residencial de El Alarife en el Sitio de Calahonda, el apartamento combina perfectamente interiores contemporáneos con impresionantes paisajes costeros. El diseño luminoso de planta abierta ha sido cuidadosamente rediseñado para maximizar la luz natural y crear un ambiente de vida elegante pero cómodo. La cocina moderna fluye sin esfuerzo en las zonas de comedor y salón antes de extenderse a una generosa terraza orientada al sur, donde las vistas al mar ininterrumpidas proporcionan el escenario perfecto para comer al aire libre, entretener o simplemente relajarse bajo el sol español. La propiedad ofrece dos amplios dormitorios dobles, dos hermosos baños contemporáneos y una habitación flexible adicional que se puede utilizar fácilmente como oficina de casa, vestidor, gimnasio o espacio de hobby. El dormitorio principal también goza de acceso directo a la terraza, lo que le permite despertarse a magníficas vistas al mar cada mañana, mientras que una sala de servicios separada añade más comodidad. Situado a pocos minutos del popular centro comercial Miel y Nata, los residentes gozan de fácil acceso a una amplia selección de restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios diarios. Excelentes enlaces de transporte a través de la AP-7 lugar Marbella, Fuengirola, el aeropuerto de Málaga y las mejores playas de la región a poca distancia. Tanto si buscas una casa de vacaciones elegante, una residencia permanente o una inversión inteligente en uno de los lugares residenciales más establecidos de la Costa del Sol, este hermoso apartamento renovado ofrece una calidad excepcional, estilo de vida y valor. 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consolidadas y demandadas de la Costa del Sol por su tranquilidad, seguridad y excelente ubicación entre Marbella y Fuengirola. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional y cómoda, compuesta por 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor muy luminoso, cocina independiente con lavadero y una espectacular terraza cubierta de 27,07 m², completamente cerrada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar de este espacio durante todo el año como una auténtica prolongación del salón. El apartamento dispone de una superficie construida de 104,45 m², distribuidos en: - Vivienda: 73,70 m² - Lavadero: 3,68 m² - Terraza cubierta: 27,07 m² Además, incluye plaza de aparcamiento privada de 9,90 m², anejo inseparable de la vivienda. Reformas y mejoras La propiedad ha sido cuidadosamente mejorada para ofrecer un mayor nivel de confort y calidad. 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Urbanización Gran Calahonda es una urbanización privada muy cuidada que ofrece: - 3 Piscinas comunitarias. - Amplias zonas ajardinadas. - Ambiente tranquilo y familiar. - Excelente mantenimiento de las zonas comunes. - Paddle + Mini Gimnasio Exterior Ubicación privilegiada La vivienda disfruta de una ubicación estratégica en pleno corazón de la Costa del Sol: - A 5 minutos del Puerto Cabopino, Marbella - Muy próxima a 3 supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y todos los servicios. - Excelente conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7. - Aproximadamente a 15 minutos de Marbella Centro - Aproximadamente a 16 minutos de Fuengirola Centro - A unos 27 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Una excelente oportunidad Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, así como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. La amplitud de su terraza acristalada, las recientes reformas realizadas, la calidad de la urbanización y su ‌magnífica ‌ubicación ‌convierten ‌este apartamento ‌en una propiedad ‌especialmente ‌atractiva dentro ‌de ‌Gran ‌Calahonda. Importante: ‌El ‌mobiliario, la ‌decoración y ‌los electrodomésticos no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta." 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Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Marbella, este piso destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación oeste y sus maravillosas vistas al mar. Distribución y Calidades La vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Dispone de espacios optimizados, acabados de alta calidad y un ambiente cálido y contemporáneo. Se vende completamente equipado con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) en regla, garantizando la total seguridad jurídica de la compra. La Urbanización El complejo residencial ofrece unas zonas comunes excepcionales tipo resort, pensadas para disfrutar al máximo del estilo de vida de la Costa del Sol: Varias piscinas comunitarias rodeadas de amplias zonas verdes cuidadas al detalle. Restaurante abierto todo el año dentro de la propia urbanización, ideal para mayor comodidad. Ubicación y Distancias Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a los puntos de mayor interés: Centro de Marbella: a 10 minutos. Puerto Banús: a 15 minutos. Aeropuerto de Málaga: a 30 minutos. Apartamento Planta Media, Reserva de Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 100 m², Terraza 20 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Oeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, ‌Doble ‌acristalamiento, ‌Restaurant. Muebles ‌: Sin ‌Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin ‌: ‌Comunitario. Seguridad : ‌Recinto ‌Cerrado, ‌Portero ‌Automático, ‌Seguridad 24 ‌Horas. Aparcamiento : ‌Subterráneo, Garaje, Privado. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable. Categoría ‌: ‌Reventa." 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Ya sea para diseñar su hogar junto al ‌mar ‌a ‌su ‌gusto o ‌como inversión, este ‌piso ‌es una ‌oportunidad ‌excepcional ‌en ‌una ‌de las ‌zonas más ‌demandadas de Fuengirola. ¡No ‌lo ‌deje ‌escapar ‌y ‌venga ‌a ‌visitarlo!" 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